Gastronomiefläche direkt am Kurfürstendamm


Hot Spot Berlin

  • Obiekt w do wynajęcia
  • Restaurant
Die Immobilie Kurfürstendamm 175 befindet sich im Abschnitt Olivaer Platz und Adenauer Platz am Kurfürstendamm.
Die Fläche wurde vom Vormieter zur Gastronomiefläche ausgebaut und bewilligt.

Eine Außenbestuhlung
ist sowohl vor als auch hinter dem Objekt im Innenhof möglich.

Die Fläche befindet sich im ausgebautem Zustand mit sämtlichen, für die Gastronomie erforderlichen,
Anschlüssen.
Eine Anbindung zum Untergeschoss mit ca. 213 qm ist gegeben. Im Untergeschoss befinden sich Kundentoiletten, Personaltoiletten, Personalräume, Lagerräume, Büroräume. Eine barrierefreie Sanitäreinrichtung befindet sich im Erdgeschoss. 

Der Kurfürstendamm gehört zu Berlins High-Streets und Haupteinkaufsstraßen.
Die Abschnitte des Kurfürstendamms werden unterschiedlich und von verschiedenem Klientel frequentiert.
Der besagte Abschnitt wird von Touristen und von ansässigen Büro- und Wohnmietern frequentiert.


Am Adenauerplatz befinden sich zahlreiche Gastronomen, weshalb die Fläche Kurfürstendamm 175 für
Gastronomie zugelassen wurde. Die Einzelhandelsfläche befindet sich in einem Hotel - genutzen Objekt.
Das Hotel Comet liegt innerhalb der 3 -Sterne Kategorie.


Das Objekt Kurfürstendamm 175 befindet sich zwischen U-Bahnhof und Bushaltestelle Adenauerplatz und
Bushaltestelle Olivaerplatz, an der mehrere Buslinien halten.
13.600,00 €
Czynsz bez opłat za ogrzewanie (plus opłaty dodatkowe)
553 m²
Łączna powierzchnia
340 m²
Powierzchnia pomieszczeń gościnnych
213 m²
Pomieszczenia boczne
50 m²
Powierzchnia na zewnątrz
  • Wszystkie zdjęcia
  • Sala dla gości
  • Widok z zewnątrz
  • Rzut
  • Inne

Szczegóły

Dostępny od

01.09.2018

Łączna powierzchnia

553 m²

Powierzchnia pomieszczeń gościnnych

340 m²

Powierzchnia pomieszczeń bocznych

213 m²

Powierzchnia na zewnątrz

50 m²

cena wynajmu

13.600,00 €

Czynsz bez opłat

13.600,00 €

Czynsz bez opłat (netto)

13.600,00 €

Czynsz z opłatami

14.892,00 €

Opłaty dodatkowe

1.292,00 € (zawiera koszty ogrzewania)

Prowizja

1,5 Nettokaltmieten + 19 % MwSt (21.420 €)

Prowizja (netto)

18.000,00 €

Prowizja (brutto)

21.420,00 €

Kaucja

40.800,00 €

Tekst kaucji

3 Nettokaltmieten sind als Kaution beim Vermieter zu hinterlegen

Wyposażenie

Wyposażenie sali dla gości

  • nach Absprache

Wyposażenie kuchni

  • nach Absprache

Energia

Nośniki energii - budynek

Fernwärme

Świadectwo energetyczne: rodzaj

BEDARF

Świadectwo energetyczne: ważne do

12.06.2019

Energiepass: Energiebedarf

115,0 kWh qm/a

Kontakt

Osoba kontaktowa

Tabea-Sophie Hohensee

Przedsiębiorstwo

Von Hohensee Immobilien GmbH

E-mail

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Numer telefonu

0151 262 514 95

Dane kontaktowe oferenta

Pokaż dane kontaktowe oferenta
Von Hohensee Immobilien GmbH
Paulsborner Straße 3, 10709 Berlin
Mobil: 0049 (0)151 262 514 95

Email: info@vonhohenseeimmobilien.de

Handelsregister:
Amtsgericht Charlottenburg
HRB 196514 B
Ust-IdNr: DE317963318

Vertretungsberechtigte:
Tabea-Sophie Hohensee (Geschäftsführerin
)
Zuständige Amtsbehörde:
(§ 34 c Gewerbeordnung)
Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf
Verantwortlich für den Inhalt:
Tabea-Sophie Hohensee