Gastronomiefläche direkt am Kurfürstendamm


Hot Spot Berlin

  • À louer
  • Restaurant
Die Immobilie Kurfürstendamm 175 befindet sich im Abschnitt Olivaer Platz und Adenauer Platz am Kurfürstendamm.
Die Fläche wurde vom Vormieter zur Gastronomiefläche ausgebaut und bewilligt.

Eine Außenbestuhlung
ist sowohl vor als auch hinter dem Objekt im Innenhof möglich.

Die Fläche befindet sich im ausgebautem Zustand mit sämtlichen, für die Gastronomie erforderlichen,
Anschlüssen.
Eine Anbindung zum Untergeschoss mit ca. 213 qm ist gegeben. Im Untergeschoss befinden sich Kundentoiletten, Personaltoiletten, Personalräume, Lagerräume, Büroräume. Eine barrierefreie Sanitäreinrichtung befindet sich im Erdgeschoss. 

Der Kurfürstendamm gehört zu Berlins High-Streets und Haupteinkaufsstraßen.
Die Abschnitte des Kurfürstendamms werden unterschiedlich und von verschiedenem Klientel frequentiert.
Der besagte Abschnitt wird von Touristen und von ansässigen Büro- und Wohnmietern frequentiert.


Am Adenauerplatz befinden sich zahlreiche Gastronomen, weshalb die Fläche Kurfürstendamm 175 für
Gastronomie zugelassen wurde. Die Einzelhandelsfläche befindet sich in einem Hotel - genutzen Objekt.
Das Hotel Comet liegt innerhalb der 3 -Sterne Kategorie.


Das Objekt Kurfürstendamm 175 befindet sich zwischen U-Bahnhof und Bushaltestelle Adenauerplatz und
Bushaltestelle Olivaerplatz, an der mehrere Buslinien halten.
13.600,00 €
Loyer, charges non comprises
553 m²
Surface totale
340 m²
Surface de la salle
213 m²
Autres pièces
50 m²
Surface extérieure
  • Toutes les photos
  • Salle
  • Extérieur
  • Plan au sol
  • Autres

Détails

Disponible à partir du

01.09.2018

Surface totale

553 m²

Surface de la salle

340 m²

Surface des autres pièces

213 m²

Surface extérieure

50 m²

Montant du loyer

13.600,00 €

Loyer, charges non comprises

13.600,00 €

Loyer, charges non comprises (net)

13.600,00 €

Loyer, charges comprises

14.892,00 €

Charges

1.292,00 € (Frais de chauffage inclus)

Commission

1,5 Nettokaltmieten + 19 % MwSt (21.420 €)

Commission (net)

18.000,00 €

Commission (brut)

21.420,00 €

Caution

40.800,00 €

Texte de la caution

3 Nettokaltmieten sind als Kaution beim Vermieter zu hinterlegen

Équipement

Équipement de la salle

  • nach Absprache

Équipement de la cuisine

  • nach Absprache

Énergie

Sources d'énergie du bâtiment

Fernwärme

Passeport énergétique : type

BEDARF

Passeport énergétique: Valable jusqu'au

12.06.2019

Energiepass: Energiebedarf

115,0 kWh qm/a

Contact

Interlocuteur

Tabea-Sophie Hohensee

société

Von Hohensee Immobilien GmbH

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Téléphone

0151 262 514 95

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Paulsborner Straße 3, 10709 Berlin
Mobil: 0049 (0)151 262 514 95

Email: info@vonhohenseeimmobilien.de

Handelsregister:
Amtsgericht Charlottenburg
HRB 196514 B
Ust-IdNr: DE317963318

Vertretungsberechtigte:
Tabea-Sophie Hohensee (Geschäftsführerin
)
Zuständige Amtsbehörde:
(§ 34 c Gewerbeordnung)
Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf
Verantwortlich für den Inhalt:
Tabea-Sophie Hohensee