Schmuckkästchen an der oberschwäbischen Barockstraße


Preis auf Anfrage

  • À louer
  • Restaurant
Diese attraktive Gaststätte befindet sich zwischen Ulm und Bodensee, im Herzen Oberschwabens, direkt an der Barockstraße in Steinhausen bei Bad Schussenried, genau gegenüber der Wallfahrtskirche, die im Volksmund auch die "schönste Dorfkirche der Welt" genannt wird.
Das Restaurant mit 100 Sitzplätzen im Innenbereich und 60 auf der sonnigen Terrasse, wurde 1985 und 2004 umfangreich renoviert, der Terrassenbereich und der lichte Wintergarten im mediterranen Stil neu angelegt.
Der Innenbereich gliedert sich in Eingangsbereich mit gemütlichem Stammtisch, Hauptgastraum, abtrennbares Nebenzimmer, und wunderschönem Wintergarten mit großzügigem Zugang zur Terrasse.
Im UG gibt es zusätzlich eine konzessionierte Bar mit separatem Eingang sowie die sanitären Anlagen und reichlich gut strukturierter Lagerraum mit Kühlraum.
Bisher standen Kaffee und Kuchen, Busgesellschaften sowie Firmen- und Familienfeierlichkeiten im Vordergrund. Auf dieser Grundlage lässt sich ein neues Konzept für z.B. eine gehobene Speisegatsronomie entwickeln. Viel Potential und beste Voraussetzungen dafür sind vorhanden.
Das Haus ist komplett mit allen notwendigen Geräten und Betriebsmitteln ausgestattet-ein sofortiger Start ist somit möglich.
Das Objekt ist frei von Brauerei- und Lieferverträgen.

Zum Objekt gehört eine großzügig geschnittene, 105 m² große Pächterwohnung im OG mit 3,5 Zimmern, Balkon und offener Küche sowie zwei separate Apartments mit jeweils eigenem Badezimmer für Saisonkräfte oder als Büro oder Kinderzimmer nutzbar.
Eigene Parkplätze sind direkt vor dem Haus.
325 m²
Surface totale
220 m²
Surface de la salle
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  • Extérieur
  • Plan au sol
  • Autres

Détails

Disponible à partir du

01.03.2018

Nombre de places assises

100

Nombre de places assises

60

Surface totale

325 m²

Surface de la salle

220 m²

Commission (net)

3.000,00 €

Commission (brut)

3.570,00 €

Texte de la caution

nach Vereinbarung

Équipement

Équipement de la salle

  • Vollausstattung

Équipement de la cuisine

  • Voll ausgestattet

Descriptif de l'équipement

Ablöse erforderlich

Énergie

Sources d'énergie du bâtiment

Energieausweis in Vorbereitung

Sources d'énergie de la cuisine

Gas/Strom

Passeport énergétique : année de la construction

1948

Contact

Interlocuteur

Karin Tittel

société

RE/MAX-Immocemter

E-mail

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Téléphone

0731-40988-23

Informations sur l'annonceur

RE/MAX-Immocenter
immobilien-galerie-gmbh
Kapellengasse 4
89077 Ulm

Mentions légales du vendeur

Afficher les mentions légales du vendeur
Registergericht: AG Ulm HRB 727704

Vertretungsberechtige: Karin Tittel

Aufsichtsbehörde: Bürgerdienste der Stadt Ulm, Sattlergasse 2, 89073 Ulm

Umsatzsteuer-Ident-Nr.: DE283178328



Informationspflicht nach § 36 VSBG:

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des
Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine
Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes
(VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a.
Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem
außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.



Das RE/MAX-Immocenter ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung
des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche
Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An
Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt das
RE/MAX-Immocenter grundsätzlich nicht teil.



Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann
Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179
Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere
Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter
http://www.ombudsmann-immobilien.net.



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