BAUSENDORF - nahe Wittlich / Hotel mit Restaurant und vielen Extras


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  • À vendre
  • Hotel- und Restaurant

54538 Bausendorf, Deutschland

Dieses familiär geführte Hotel mit Restaurant- und Gaststättenbetrieb wurde im Jahre 1976 in zentraler Ortslage in Bausendorf erbaut. Im Jahre 1976 erfolgte ein Umbau / Erweiterung und 2005 der Anbau des Frühstücksraums.

Insgesamt verfügt das Hotel über 15 Gäste-Zimmer - alle Zimmer jeweils mit Dusche / WC, große Gasträume im EG - ideal für Familienfeiern, Veranstaltungen und Konferenzen, gemütliches Restaurant mit bekannt guter Küche ( eigene Schlachtung ), eine Bundeskegelbahn, sowie einer Sonnenterrasse.

Hier bieten sich weitere Nutzungsmöglichkeiten an, so kann man z. B. die Immobilie zu Wohnzwecken nutzen und vermieten. Ideal auch als Einstieg für einen jungen Gastronom - wohnen und arbeiten unter einem Dach.

In unmiitelbarer Nähe kann ein großer Bus- und PKW-Parkplatz ( ca. 1000 m² ) dazu erworben werden. Das Inventar ist nicht im Preis inbegriffen.

Ein Entwurf zum Umbau in 8 Wohneinheiten liegt vor.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
229.000,00 €
Prix d'achat
970 m²
Surface totale
200 m²
Surface de la salle
  • Toutes les photos
  • Salle
  • Extérieur
  • Cuisine

Détails

Disponible à partir du

01.10.2017

Surface totale

970 m²

Surface de la salle

200 m²

Prix d'achat

229.000,00 €

Commission

3,57 % inkl. MwSt.

Équipement

Équipement de la salle

  • Vollausstattung

Équipement de la cuisine

  • Voll ausgestattet

Énergie

Sources d'énergie du bâtiment

Öl

Passeport énergétique : type

BEDARF

Energiepass: Energiebedarf

236 kWh/(m²a)

Emplacement

Lieu

54538 Bausendorf, Deutschland

Description de l'emplacement

Ortslage Bausendorf, Zwischen Mosel und Eifel, geschützt am Fuße des augedehnten Kondelwald im unteren Alfbachtal, liegt klimatisch begünstigt der Ferienort Bausendorf mit dem Ortsteil Olkenbach. Der Gast findet den romantischen Urlaubsort mit gesundem Klima in der Nähe der Kreisstadt Wittlich. Es liegt im Dreieck der bekannten Ausflugsorte Bernkastel-Kues, Traben-Trarbach und Bad Bertrich. Stille Wälder, die sich bis zur Mosel hinziehen und den Blick auf die romantische Mosellandschaft preisgeben, wechseln sich mit schönen Wiesentälern ab. Für den Gast gibt es bequeme Tagestouren mit sehr schönen und sehenswerten Zielen. Malerische Burgen, Maare in der Vulkaneifel, idyllische Weinorte an der Mosel, Ausflüge ins nahe gelegene Großherzogtum Luxemburg und nicht zuletzt Trier, die älteste Stadt Deutschlands mit ihren vielen Baudenkmälern aus der Römerzeit. Bausendorf ist verkehrsmäßig sehr gut über die A1, die B49 und die B421 zu erreichen. Infrstruktur: vor Ort finden Sie alles was das Herz begehrt. Weitere Möglichkeiten in Wittlich Entfernungen: Wittlich 9 km mit Autobahnanschluß, Bad-Bertrich ( Kurort ) 12 km, Bernkastel-Kues 14 km, Kröv 10 km, Traben-Trarbach 15 km, Zell 18 km, Cochem 40 km, Eifelmaare 20 bis 30 km, Trier 45 km

Contact

Interlocuteur

Bert Engel

société

Bert Engel Immobilien GbR

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Informations sur l'annonceur

Als seriöser und kompetenter Immobilienmakler vor Ort, vermittelt unser Büro seit 25 Jahren Wohn- und Gewerbeimmobilien nicht nur im Raum Trier. Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt im Bereich des Verkaufs von Bestandsimmobilien und dem Vertrieb von Bauträgerprojekten sowie der Vermittlung von Grundstücken.

Die Vermietung von Wohn- und Gewerbeflächen gehört ebenfalls zu unserem Tätigkeitsbereich. Darüber hinaus bieten wir professionelle Beratung rund um die Immobilie. 
Wir begleiten Sie – Verkäufer, Käufer & Investoren – vom ersten Kontakt bis hin zum Notar und darüber hinaus. Wir lösen Ihre Immobilienaufgabe diskret, erfolgsorientiert, zügig und mit persönlichem Engagement. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 

Als freies Verbandssachverständigenbüro bewerten wir Ihre Immobilie oder deren Bauschäden professionell.

Ein für Sie optimiertes Marketingkonzept in Printmedien, in namhaften Internetportalen - Luxemburg, Deutschland, Beneluxstaaten, Russland - Europa- und weltweit - bietet beste Voraussetzungen den höchstmöglichen Marktpreis für Ihre Immobilie zu erzielen, bzw. den passenden Mieter für Ihre Immobilie zu finden. Des Weiteren wird unsere Vermittlungstätigkeit durch Kooperation mit zahlreichen, namhaften Trierer Immobilienbüros  unterstützt.

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Bert Engel Immobilien GbR - Nordallee 14, 54292 Trier

Kontakt:

Telefon:+49 (0) 651  86 349
Telefax:+49 (0) 651 99 36 489 

E-Mail: info@engel-immobilien-trier.de 

Inhaltliche Verantwortung  Albert & Christian Engel (Inhaber)
USt.-ID.: DE 149 781 875 

Zuständig: Finanzamt Trier 

Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO, erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Trier vom 24.08.1988. 

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Die EU-Kommission hat eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (sog. "OS-Plattform") geschaffen. Die OS-Plattform dient als Anlaufstelle zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten, die aus Online-Dienstleistungsverträgen erwachsen. Die OS-Plattform wird unter dem folgenden Link erreicht ec.europa.eu/consumers/odr

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