Gastronomiefläche direkt am Kurfürstendamm


Hot Spot Berlin

  • Rental property
  • Restaurant
Die Immobilie Kurfürstendamm 175 befindet sich im Abschnitt Olivaer Platz und Adenauer Platz am Kurfürstendamm.
Die Fläche wurde vom Vormieter zur Gastronomiefläche ausgebaut und bewilligt.

Eine Außenbestuhlung
ist sowohl vor als auch hinter dem Objekt im Innenhof möglich.

Die Fläche befindet sich im ausgebautem Zustand mit sämtlichen, für die Gastronomie erforderlichen,
Anschlüssen.
Eine Anbindung zum Untergeschoss mit ca. 213 qm ist gegeben. Im Untergeschoss befinden sich Kundentoiletten, Personaltoiletten, Personalräume, Lagerräume, Büroräume. Eine barrierefreie Sanitäreinrichtung befindet sich im Erdgeschoss. 

Der Kurfürstendamm gehört zu Berlins High-Streets und Haupteinkaufsstraßen.
Die Abschnitte des Kurfürstendamms werden unterschiedlich und von verschiedenem Klientel frequentiert.
Der besagte Abschnitt wird von Touristen und von ansässigen Büro- und Wohnmietern frequentiert.


Am Adenauerplatz befinden sich zahlreiche Gastronomen, weshalb die Fläche Kurfürstendamm 175 für
Gastronomie zugelassen wurde. Die Einzelhandelsfläche befindet sich in einem Hotel - genutzen Objekt.
Das Hotel Comet liegt innerhalb der 3 -Sterne Kategorie.


Das Objekt Kurfürstendamm 175 befindet sich zwischen U-Bahnhof und Bushaltestelle Adenauerplatz und
Bushaltestelle Olivaerplatz, an der mehrere Buslinien halten.
13.600,00 €
Basic rent plus extra charges
553 m²
Total area
340 m²
Restaurant area
213 m²
Side rooms
50 m²
Outdoor area
  • All images
  • Restaurant area
  • Exterior view
  • Floor plan
  • Others

Details

Available from

01.09.2018

Total area

553 m²

Restaurant area

340 m²

Area of side rooms

213 m²

Outside area

50 m²

Rental price

13.600,00 €

Basic rent

13.600,00 €

Basic rent (net)

13.600,00 €

Rent includes heating

14.892,00 €

Extra charges (utilities etc.)

1.292,00 € (Heating costs included)

Commission

1,5 Nettokaltmieten + 19 % MwSt (21.420 €)

Commission (net)

18.000,00 €

Commission (gross)

21.420,00 €

Deposit

40.800,00 €

Text about deposit

3 Nettokaltmieten sind als Kaution beim Vermieter zu hinterlegen

Equipment

Restaurant fittings and furnishings

  • nach Absprache

Kitchen fittings and furnishings

  • nach Absprache

Energy

Energy source, building

Fernwärme

Energy pass: type

BEDARF

Energy pass: Valid until

12.06.2019

Energiepass: Energiebedarf

115,0 kWh qm/a

Contact

Contact person

Tabea-Sophie Hohensee

Business

Von Hohensee Immobilien GmbH

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Telephone Number

0151 262 514 95

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Von Hohensee Immobilien GmbH
Paulsborner Straße 3, 10709 Berlin
Mobil: 0049 (0)151 262 514 95

Email: info@vonhohenseeimmobilien.de

Handelsregister:
Amtsgericht Charlottenburg
HRB 196514 B
Ust-IdNr: DE317963318

Vertretungsberechtigte:
Tabea-Sophie Hohensee (Geschäftsführerin
)
Zuständige Amtsbehörde:
(§ 34 c Gewerbeordnung)
Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf
Verantwortlich für den Inhalt:
Tabea-Sophie Hohensee