Landgasthof und Hotel in traumhafter Natur zu verkaufen


  • Successor wanted
  • Hotel- und Restaurant

91413 Neustadt an der Aisch, Deutschland

Das gepflegte Hotelanwesen liegt auf einem ca. 13.500 m² großem, idyllischem Grundstück und verfügt über 12 geschmackvoll eingerichtete Gästezimmer. Das sehr gepflegte und im sehr gutem Zustand befindliche 160m² große Einfamilienhaus, mit großem Gartenanteil und Terrasse, wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und wird beim Verkauf geräumt sowie die zugehörige 80m² große Einliegerwohnung. Neben den Gästezimmern sind ein hoteleigenes Restaurant mit großem Außenbereich sowie eine große Eventhalle vorhanden. Die Gastronomie mit Eventhalle wird derzeit untervermietet und der Pachtvertrag kann übernommen werden oder aber aufgelöst werden, falls der neue Eigentümer die Gastronomie selbst betreiben möchte. Das Hotel ist unterteilt in Haupthaus, Mühlengebäude, Hofhaus, Eventhalle und Bachhaus, die in den letzten Jahren erst neu erbaut oder kernsaniert wurden, daher ist das Gewerbe in einem gesunden betriebswirtschaftlichen und ebenso sehr guten baulichen Zustand. Der Betrieb verfügt über gute Bewertungen auf allen relevanten Bewertungs- und Buchungsplattformen. Das Hotel wird aktuell von den Eigentümern sehr erfolgreich in Eigenregie geführt und zeichnet sich durch seinen hohen Profit aus. Der Hotelbetrieb wird bis zur Übergabe weitergeführt und kann schlüsselfertig übernommen werden.

Haustechnik

Heizung: Gastherme und Scheitholzkessel
Festbrennstoffheizsystem
(Pufferspeicher mit Wärmetauscher)
Wasserversorgung durch eigenen Tiefenbrunnen
Komplette Abwasserentsorgung durch neue Biokläranlage
Wasserenthärtungsanlagen

Bauart und Zustand

Massive Bauweise (vollunterkellert)
Haupthaus: Komplettsanierung 2006 – 2016
Mühlengebäude: Komplettsanierung 2007
Hofhaus: Komplettsanierung 2012, 2017
Eventhalle: Sanierung 2007
Bachhaus: Baujahr 2015/16
Neu gepflasterte Garageneinfahrt
Frisch gestrichene Zäune und Geländer

Verpachtete Gastronomie

Gastraum
90 Sitzplätze
Eingangsbereich mit Windfang
Frühstücksraum
32 Sitzplätze 

Service:
Küche mit frischen und regionalen Produkten
Abwechslungsreiche Wochenkarte und verschiedene Themenabende
Country & Western Flair
Themenabende am Freitag (Steak-Abend)
Showacts (Irischer Abend), Comedy (Lachnacht), uvm.
Biergarten im Grünen, ruhige Verkehrslage

Küche:
Vollausstattung mit Gastroküchensystem Edelstahl
Trockenlager
Fleischkühlraum (Edelstahl mit integriertem Regalsystem)

Das Hotel verfügt über eine funktionale, ruhige und großzügig geschnittene Eventhalle, die sowohl für Hochzeiten, Theateraufführungen, Live-Music Events als auch für größere Feierlichkeiten geeignet ist. Der 260m² große Festsaal ist im typischen Country- und Westernstil eingerichtet.
Mit seinem einzigartigen Flair zählt er zu den schönsten "Western-Saloons" in Franken. Unser "LONGHORN-SALOON" bietet, je nach Bestuhlung und Nutzung, Platz für bis zu 150 Personen mit großer Tanzfläche, Bar und Bühne. Des Weiteren ist der Festsaal mit moderner Technik wie Beamer, Mikro und Soundanlage ausgestattet.
Kapazität:
ca. 250 Sitzplätze (bei Komplettbestuhlung)


  • All images
  • Exterior view

Details

Available from

01.10.2018

Price

1.100.000,00 €

Commission

Gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen sind bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages 3,57 % inklusive MwSt. aus dem Kaufpreis zu zahlen.

Energy

Energy source, building

76,8

Energy pass: type

VERBRAUCH

Energy pass: Valid until

2024

Energiepass: Energieverbrauchskennwert

84,5

Energy pass: year of construction

1980

Energiepass: Energiebedarf

17,2

Location

Location

91413 Neustadt an der Aisch, Deutschland

Location description

Landkreis Neustadt an der Aisch – Bad Windsheim

Landkreis als Mitglied der Metropolregion Nürnberg
Lage zwischen dem Steigerwald und dem Naturpark Frankenhöhe
Einwohnerzahl des Landkreises: Ca. 98.000
Kultur und Sehenswürdigkeiten:
Neustadt: Altes und Neues Schloss, Barock-Rathaus, Mittelalterliche Stadtmauer
Bad Windsheim: Fränkisches Freilandmuseum, Franken- Therme
Sehr gute Anbindung an Fernstraßen (A3, A7), sehr gute Zugverkehrsanbindung und gute Infrastruktur

Contact

Contact person

Manuela Schlesinger

Business

E+V Commercial Würzburg GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

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Telephone Number

0931/99175013

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Geschäftsführer: Udo Fuderer