Top-Renditeobjekt in Marbach zu verkaufen


Lokal als Kapitalanlage oder für Gastronomen

  • Property for sale
  • Restaurant
Dieses gut eingeführte Restaurant in Angrenzung an die Fußgängerzone von Marbach bietet sich für einen Kapitalanleger oder erfahrenen Gastronomen an. Das sich im Gewölbekeller befindende Lokal genießt einen außergewöhnlich guten Ruf und erfreut sich zahlreicher Stammgäste. Dieses Lokal bietet sich als Kapitalanlage oder für einen erfahrenen Gastronomen an.
298.000,00 €
Purchase price
212 m²
Total area
212 m²
Restaurant area
212 m²
Usable area
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Details

Available from

01.06.2018

Number of seats

145

Total area

212 m²

Restaurant area

212 m²

Usable area

212 m²

Purchase price

298.000,00 €

Commission

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln,

Equipment

Restaurant fittings and furnishings

  • Vollausstattung

Kitchen fittings and furnishings

  • Voll ausgestattet

Description of equipments

- Mieteinnahme 2.200,00 € pro Monat - 588,00 € NK Vorauszahlung - Heizungsart: Gas-/Zentralheizung - klimatisiert - neue Lüftungsanlage - ca. 145 Sitzplätze im Gastraum - Lastenaufzug vorhanden - 2 x Kühlhäuser - 1 x Nebenraum/Lagerfläche - 1 x Sanitär Personal - 2 x Sanitär für Gäste - komplett ausgestattete Küche (gehört dem Pächter) - komplett ausgestatteter Gastraum, das gesamte bewegliche Inventar ist Eigentum des Pächters. - brauereifrei - automatenfrei (laut Nutzungsverordnung möglich) - Notausgang/Anlieferung/Lastenaufzug

Other

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.4.2025. Endenergiebedarf beträgt 106.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988. Die Energieeffizienzklasse ist D. Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen. Mit Abschluss des Kaufvertrages wird die vom Käufer zu bezahlende Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. MwSt.) zur Zahlung fällig.

Location

Location description

Marbach am Neckar ist eine Stadt etwa 20 Kilometer nördlich von Stuttgart. Sie gehört zum Landkreis Ludwigsburg, zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Marbach ist bekannt als Geburtsstadt Friedrich Schillers; die Stadt ist Sitz des Schiller-Nationalmuseums, des Deutschen Literaturarchivs und des Literaturmuseums der Moderne.

Contact

Contact person

Frau Monika Martagon-Seifert

Business

Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH

E-Mail

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Telephone Number

07151-9814831