Nordseeinsel Norderney * Kurzone 1 * Gaststätte und Restaurant *


Mitten drin

  • Property for sale
  • Restaurant

Norderney, Deutschland

Objektdaten
Kaufpreis:850.000 €
Gastrofläche:ca. 250,00 m²
Gas - Zentralheizung

Energieausweis wurde beantragt.

Objekt-Nr: 6028_NEY

Interessante Kapital-Anlage mit oder ohne Eigennutzung!

Diese gepflegte Gaststätte zusammen mit dem ebenso ordentlichen Restaurant befinden sich auf der
Ostfriesische Nordseeinsel Norderney in Citylage
- Kurzone 1 -.

GASTSTÄTTE
Nettokaltmiete auf Anfrage zzgl. NK auf Anfrage
Mietvertrag noch 5 Jahre mit Option auf Verlaengerung.
Sitzplaetze ca.100
BJ: Mitte 80 er

RESTAURANT
Nettokaltmiete auf Anfrage zzgl. NK auf Anfrage
Mietvertrag noch 7 Jahre mit Option auf Verlaengerung.
Sitzplaetze ca. 40
Bj. Mitte 80 er
kein Reparaturstau

Falls ein Interessent die Gastronomie selber betreiben möchte, kann die Wohnung nebenan ab 2019 als Betreiberwohnung angemietet werden. Ein späterer Kauf ist nicht ausgeschlossen. KP: 450.000 €

Ein Tiefgaragenparkplatz kann zusätzlich käuflich erworben werden. KP: 28.000 €

Lage:
Kurzone 1 - mitten im Leben -



Ich heiße Antje Schmidt

und freue mich, dass Sie dieses Heim verzaubert hat.

Gerne maile ich Ihnen im Handumdrehen ein ausführliches Exposé mit Objektanschrift und vielen Informationen zu - natürlich kostenlos und unverbindlich -.


Verlieren Sie also keine Zeit!
Treten Sie ein.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin mit mir.

Immobilien Antje Schmidt
Bokumer Weg 28
26427 Esens

Tel: 04971 9273999
Fax: 04971 9273998
Mobil 0162 6029283
info@alowit.de

VIELE WEITERE IMMOBILIEN-ANGEBOTE ENTDECKEN SIE AUF
www.alowit.de

Impressum - Immobilien Schmidt
Informationen nach § 2 Abs. 1 Dienstleistungs-Informationspflichten- Verordnung (DL-InfoV) und § 5 Telemediengesetz (TMG) sowie Disclaimer:

Antje Schmidt
Immobilienmaklerin
Bokumer Weg 28
26427 Esens
Telefon: 04971 9273999
Telefax: 04971 9273998
Mobil: 0162 6029283
e-Mail: info@alowit.de
Umsatzsteueridentifikations-NR.: DE 267647299

Fristsachen werden nicht per e-Mail angenommen.

Die gesetzliche Berufsbezeichnung „Immobilienmakler“ wurde mir am 06. Dezember 1999 durch den Landkreis Wittmund (Herrn Dannemann) des Bundeslandes Niedersachsen in der Bundesrepublik Deutschland verliehen.
Landkreis Wittmund
Am Markt 9
26409 Wittmund
Telefon: 04462 86 01
Telefax: 04462 86 1125
E-Mail: landkreis@lk.wittmund.de
DE-Mail: poststelle@landkreis-wittmund.de-mail.de
Internet: www.landkreis-wittmund.de

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer
für Ostfriesland und Papenburg
Ringstraße 4
26721 Emden
Tel. 04921 8901-0
Fax 04921 8901-33
E-Mail: info@emden.ihk.de

Meine Tätigkeit als Immobilienmaklerin ist über eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung bei der R+V Versicherung bis zu 100.000 Euro versichert. Der räumliche Geltungsbereich der Versicherung erstreckt sich auf die Bundesrepublik Deutschland sowie auf das Ausland nach Maßgabe der gesetzlichen Bestimmungen.

Als verwendete Geschäftsbedingungen gelten ausschließlich die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Immobilien Antje Schmidt“ in ihrer jeweils aktuellsten Fassung.

Es ist ausschließlich deutsches Recht anzuwenden.

Gerichtsstand ist Wittmund, Aurich oder Oldenburg.

Informationen zur Online-Plattform zur Streitbeilegung gemäß der Verordnung (EU) Nr. 524/2013: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Die Immobilien Antje Schmidt ist weder bereit, noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen (§§ 36, 37 VSBG). Mich erreichen Sie dazu auch per E-Mail unter info@alowit.de und nordsee.immobilien@t-online.de
850.000,00 €
Purchase price
  • All images
  • Exterior view

Details

Available from

01.08.2018

Number of seats

140

Purchase price

850.000,00 €

Commission

Provision Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage (Provision) in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. Umsatzsteuer (= 5,00 % Käufercourtage zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer) auf den Kaufpreis ist fällig und zahlbar mit notariellem Kaufvertragsabschluss.

Location

Location

Norderney, Deutschland

Location description

In ganz besonders schöner Lage, direkt im Ort. Drumherum befinden sich viele Geschäfte mit ganz unterschiedlichen Angeboten - also Mitten drin im Getümmel!

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Immobilien Antje Schmidt

Business

Immobilien Schmidt

E-Mail

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Telephone Number

049719273999

Information about the offerer

Allgemeine Geschäftsbedingungen (Stand: 24.04.2018)
der Immobilien Antje Schmidt, Bokumer Weg 28 in 264
27 Esens
Tel: 04971 9273999 u. 0162 6029283 E-mail: n
ordsee.immobilien@t-online.de www.alowit.de
MAKLERZULASSUNG nach §34c GewO vom 06. Dezember 199
9 durch den Landkreis Wittmund
Fristsachen werden nicht per e-Mail angenommen.
Informationen zur Online-Plattform zur Streitbeileg
ung gemäß der Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
.
Die Immobilien Antje Schmidt ist weder bereit, noch
verpflichtet, an einem
Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlic
htungsstelle teilzunehmen (§§ 36, 37 VSBG). Mich er
reichen
Sie dazu auch per E-Mail unter info@alowit.de und n
ordsee.immobilien@t-online.de
1.
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind wesentl
icher Bestandteil der beiderseitigen
Vereinbarung.
2.
Mit dem Erhalt dieses Exposés mit vielen Auskünften
und weitergehenden Dokumenten haben Sie
durch die Immobilien Antje Schmidt die gewünschten
Auskünfte erhalten, die nur für Sie allein und
persönlich bestimmt sind. Der Datenschutz verbietet
strengstens eine Weitergabe an Dritte. Gelangt
durch eine von Ihnen zu verantwortende Indiskretion
ein Dritter zu einem Vertragsabschluss mit einem
von der Immobilien Antje Schmidt nachgewiesenen Anb
ieter, sind Sie zur Zahlung der Courtage in der
vereinbarten Höhe verpflichtet. Datenschutz wird be
i Immobilien Schmidt „GROß GESCHRIEBEN!“
3.
Die Exposés sind eine Vorinformation! Jegliche Obje
ktdaten wie u. a. Güte, Größe und Beschaffenheit,
Flächen- und Rauminhalt, Mieten und sonstige Wert b
estimmende Angaben wurden mir vom
Eigentümer / Auftraggeber übermittelt. Eine Gewähr
für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird durch
die
Immobilien Antje Schmidt nicht übernommen. Die Immo
bilien Antje Schmidt überprüft nicht die vom
Anbieter erhaltenen Informationen auf deren Richtig
keit und Vollständigkeit. Eine Gewähr für Richtigke
it
und Vollständigkeit kann die Immobilien Antje Schmi
dt / Auftragsnehmerin daher nicht übernehmen.
Dem Kaufinteressenten bleibt es unbelassen, sich be
i den zuständigen Ämtern und Stellen abzusichern.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurk
undete Kaufvertrag.
4.
Sämtliche Angebote sind freibleibend und unverbindl
ich. Änderung - Irrtum - Vermittlung -
Zwischenverkauf vorbehalten! Eine Reservierung für
ein bestimmtes Verkaufsobjekt und / oder für einen
bestimmten Kaufinteressenten ist während der gesamt
en Verkaufsphase nicht vorgesehen und daher
ausgeschlossen. Es sei denn, es wurde zwischen dem/
den Eigentümer/n und dem/den
Kaufinteressenten etwas Anderes vereinbart. Hierbei
ist die notarielle Schriftform zwingend.
5.
Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlußgelege
nheit bereits bekannt, sind sie verpflichtet, der
Immobilien Schmidt dies unter Offenlegung der Infor
mationsquelle unverzüglich mitzuteilen.
6.
Kommt ein Vertragsabschluß über eines der von Immob
ilien Schmidt angebotenen Objekte zustande, ist
der Vertragspartner verpflichtet, unverzüglich – sp
ätestens binnen 2 Wochen nach Abschluss des
Kaufvertrages – Vertragsabschluss mir dies mitzutei
len und die Vertragsbedingungen (insbesondere
Kaufpreis) zu nennen.
7.
Bei geplanten, projektierten oder im Bau befindlich
en Objekten ist Immobilien Schmidt nicht als
Bauträger tätig, sondern hat einen Nachweis- und Ve
rmittlungsauftrag.
8.
Eine baurechtliche und / oder steuerliche und / ode
r juristische Beratung wird von Immobilien Schmidt
nicht durchgeführt.
9.
Der Kontakt zwischen Käufer und Verkäufer ist ohne
Ausnahme nur über Immobilien Schmidt
einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf Immobi
lien Schmidt Bezug zu nehmen und Immobilien
Schmidt über das Ergebnis Nachricht zu geben. Eine
Innenbesichtigung darf nur im Einvernehmen mit
Immobilien Schmidt und der Verkäuferseite vorgenomm
en werden.
10.
Vor der Beurkundung des Kaufvertrages / vor Unterze
ichnung des Mietvertrages ist Immobilien Schmidt
berechtigt, einen schriftlichen Nachweis über die F
inanzierung des Kaufpreises / Mietpreises zu
verlangen.
11.
Erfolgt ein notarieller Vertragsabschluss, wird für
den Käufer eine Courtage in Höhe von 5,95 % inkl.
gesetzlicher Umsatzsteuer vom Kaufpreis und etwaige
n Nebenleistungen fällig (üblich u. a. die
Grunderwerbsteuer, des Weiteren Notar- und Gerichts
kosten, evtl. Genehmigungs- und
Vermessungskosten) - unbeschadet eines Entgeltes de
r Gegenseite. Eine Courtage in genannter Höhe
ist nicht verhandelbar und auch dann an die Immobil
ien Antje Schmidt zu zahlen, wenn statt des
Ankaufs des obengenannten Objektes ein Vertrag über
ein anderes dem Anbieter gehörendes Objekt zu
Stande kommt. Die Courtage ist fällig bei Abschluss
des Kauf- bzw. Miet-/Pachtvertrages. Mehrere
Auftraggeber haften als Gesamtschuldner. Bei Gewerb
eimmobilien ggf. zzgl. ges. MwSt. Die
Rechnungsstellung erfolgt durch Immobilien Antje Sc
hmidt. Sollten Sie diese Immobilie/n kaufen oder
mieten ohne Immobilien Antje Schmidt davon in Kennt
nis zu setzen, habt sie trotz allem einen Anspruch
auf Ihre verdiente Nachweis- und Vermittlungsprovis
ion in Höhe von 5,95 % inkl. ges. USt. vom
Kaufpreis bzw. bei Vermietungen 2,38 Monatskaltmiet
en inkl. ges. USt. Der den Provisionsanspruch
auslösende Ursachenzusammenhang zwischen diesem Mak
lerangebot und einem nachfolgenden
Vertragsabschluß wird nicht dadurch unterbrochen, d
ass der Auftraggeber dasselbe Objekt später noch
einmal vom Verkäufer selbst oder anderer Personen o
der unter einer anderen Voraussetzung
angeboten erhält.
12.
Die Nachweis- und Vermittlungsprovision der Firma I
mmobilien Schmidt wird fällig und zahlbar bei
Beurkundung des notariellen Kaufvertrages / bei Unt
erzeichnung des Mietvertrages.
13.
Der / die Käufer / Mieter bekennt/en, der Firma Imm
obilien Antje Schmidt den vorstehend genannten
Provisionsanspruch bei Beurkundung des notariellen
Kaufvertrages / Mietvertrages zu schulden. Der
Gesamtbetrag ist auch ohne Rechnungsstellung innerh
alb von 14 Tagen nach Beurkundung zahlbar, so
dass der / die Käufer / Mieter ohne Mahnung in Zahl
ungsverzug gerät/geraten.
14.
Der Auftraggeber wird darauf hingewiesen, dass die
Kosten zur Erstellung eines notariellen
Kaufvertragsentwurfes zu seinen Lasten gehen. Diese
s gilt auch dann, wenn der Kaufvertrag aus
Gründen nicht zustande kommt, die der/die Auftragge
ber zu vertreten hat/haben.
***************************************************
***********
15.
Anfang der Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Verbraucher haben das Recht, binnen vierzehn Tagen
ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu
widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tag
e ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr
Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mir Antje Schm
idt (Immobilienmaklerin), Bokumer Weg 28 in
26427 Esens, Tel: 04971 9273999, Fax: 04971 9273998
, mobil: 0162 – 60 29 28 3, e- Mail:
nordsee.immobilien@t-online.de, mittels einer einde
utigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter
Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss,
diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie könn
en
dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwe
nden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur
Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie
die Mitteilung über die Ausübung des
Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absen
den.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, habe ich Ihnen
alle Zahlungen, die ich von Ihnen erhalten habe,
einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der z
usätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass
Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns a
ngebotene, günstigste Standardlieferung gewählt
haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn
Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die
Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei
mir eingegangen ist. Für diese Rückzahlung
verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei
der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben,
es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas And
eres vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen
wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben
Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während
der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie mir
einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem
Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie mir von
der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich
dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Di
enstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der
im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht
.
Ende der Widerrufsbelehrung für Verbraucher.
***************************************************
***********
16.
Beschäftigte der Immobilien Schmidt sind nicht bere
chtigt, Gelder und sonstige Vermögenswerte zur
Verwahrung oder Weiterleitung an Dritte in Empfang
zu nehmen oder Darlehenszusagen zu geben.
17.
Die Immobilien Antje Schmidt nimmt keine Vermögensw
erte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher
Vereinbarung zwischen Veräußerer und Interessenten
dienen.
18.
Schriftform / Salvatoresche Klausel – Mündliche Neb
enabreden bestehen nicht. Mündliche und
fernmündliche Nebenabreden sind ohne schriftliche B
estätigung unwirksam und entfalten in keiner
Weise einen Anspruch. Ergänzungen und Änderungen di
eses Vertrags bedürfen zu ihrer
Rechtswirksamkeit der Schriftform. Im Übrigen kann
das Formerfordernis nicht durch mündliche
Vereinbarung, konkludentes Verhalten oder stillschw
eigend außer Kraft gesetzt werden. Sollte eine
Bestimmung dieser Vereinbarung unwirksam sein oder
werden, wird die Wirksamkeit der übrigen
Bestimmungen hiervon nicht berührt. Die Parteien ve
rpflichten sich, die unwirksame Bestimmung durch
eine Vereinbarung zu ersetzen, die der unwirksamen
Bestimmung in Interessenlage und Bedeutung
möglichst nahekommt. Entsprechendes gilt für den Fa
ll, dass die Regelungen dieses Vertrages eine von
den Vertragsparteien nicht beabsichtigte Lücke aufw
eisen.
19.
Als Gerichtsstand wird Wittmund bzw. Aurich oder Ol
denburg vereinbart.

Legal notice of the offerer

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Impressum
Informationen nach § 2 Abs. 1 Dienstleistungs-Informationspflichten- Verordnung (DL-InfoV) und §
5 Telemediengesetz (TMG) sowie Disclaimer:
Antje Schmidt
Immobilienmaklerin
Bokumer Weg 28
26427 Esens
Telefon: 04971 9273999
Telefax: 04971 9273998
Mobil: 0162 6029283
e-Mail: info@alowit.de
Umsatzsteueridentifikations-NR.: DE 267647299
Fristsachen werden nicht per e-Mail angenommen.
Die gesetzliche Berufsbezeichnung „Immobilienmakler“ wurde mir am 06. Dezember 1999 durch
den Landkreis Wittmund (Herrn Dannemann) des Bundeslandes Niedersachsen in der
Bundesrepublik Deutschland verliehen.
Landkreis Wittmund
Am Markt 9
26409 Wittmund
Telefon: 04462 86 01
Telefax: 04462 86 1125
E-Mail: landkreis@lk.wittmund.de
DE-Mail: poststelle@landkreis-wittmund.de-mail.de
Internet: www.landkreis-wittmund.de
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer
für Ostfriesland und Papenburg
Ringstraße 4
26721 Emden
Tel. 04921 8901-0
Fax 04921 8901-33
E-Mail: info@emden.ihk.de
Meine Tätigkeit als Immobilienmaklerin ist über eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung
bei der R+V Versicherung bis zu 100.000 Euro versichert. Der räumliche Geltungsbereich der
Versicherung erstreckt sich auf die Bundesrepublik Deutschland sowie auf das Ausland nach
Maßgabe der gesetzlichen Bestimmungen.
Als verwendete Geschäftsbedingungen gelten ausschließlich die „Allgemeinen
Geschäftsbedingungen der Immobilien Antje Schmidt“ in ihrer jeweils aktuellsten Fassung.
Es ist ausschließlich deutsches Recht anzuwenden.
Gerichtsstand ist Wittmund, Aurich oder Oldenburg.
Informationen zur Online-Plattform zur Streitbeilegung gemäß der Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Die Immobilien Antje Schmidt ist weder bereit, noch verpflichtet, an einem
Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen (§§ 36, 37 VSBG).
Mich erreichen Sie dazu auch per E-Mail unter info@alowit.de und nordsee.immobilien@t-online.de
Design, Realisierung
Inhaltlich verantwortlich: Antje Schmidt, Immobilienmaklerin, Bokumer Weg 28, 26427 Esens, Tel:
04971 9273999.
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Immobilienmaklerin
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5. Analyse-Tools
a) Tracking-Tools
Die im Folgenden aufgeführten und von mir eingesetzten Tracking-Maßnahmen werden auf
Grundlage des Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO durchgeführt. Mit den zum Einsatz kommenden
Tracking-Maßnahmen will ich eine bedarfsgerechte Gestaltung und die fortlaufende Optimierung
meiner Webseite sicherstellen. Zum anderen setze ich die Tracking-Maßnahmen ein, um die
Nutzung meiner Webseite statistisch zu erfassen und zum Zwecke der Optimierung meines
Angebotes für Sie auszuwerten. Diese Interessen sind als berechtigt im Sinne der vorgenannten
Vorschrift anzusehen. Die jeweiligen Datenverarbeitungszwecke und Datenkategorien sind aus den
entsprechenden Tracking-Tools zu entnehmen.
i) Google Analytics
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ich Google Analytics, ein Webanalysedienst der Google Inc. (https://www.google.de/intl/de/about/)
(1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA; im Folgenden „Google“). In diesem
Zusammenhang werden pseudonymisierte Nutzungsprofile erstellt und Cookies (siehe unter Ziff. 4)
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die Erfassung durch Google Analytics zudem verhindern, indem Sie auf diesen Link klicken. Es wird
ein Opt-out-Cookie gesetzt, das die zukünftige Erfassung Ihrer Daten beim Besuch dieser Website
verhindert. Der Opt-out-Cookie gilt nur in diesem Browser und nur für meine Website und wird auf
Ihrem Gerät abgelegt. Löschen Sie die Cookies in diesem Browser, müssen Sie das Opt-out-Cookie
erneut setzen.
Weitere Informationen zum Datenschutz im Zusammenhang mit Google Analytics finden Sie etwa
in der Google Analytics-Hilfe (https://support.google.com/analytics/answer/6004245?hl=de).
ii) Google Adwords Conversion Tracking
Um die Nutzung meiner Webseite statistisch zu erfassen und zum Zwecke der Optimierung meiner
Website für Sie auszuwerten, nutze ich ferner das Google Conversion Tracking. Dabei wird von
Google Adwords ein Cookie (siehe Ziffer 4) auf Ihrem Rechner gesetzt, sofern Sie über eine
Google-Anzeige auf unsere Webseite gelangt sind.
Diese Cookies verlieren nach 30 Tagen ihre Gültigkeit und dienen nicht der persönlichen
Identifizierung. Besucht der Nutzer bestimmte Seiten der Webseite des Adwords-Kunden und das
Cookie ist noch nicht abgelaufen, können Google und der Kunde erkennen, dass der Nutzer auf die
Anzeige geklickt hat und zu dieser Seite weitergeleitet wurde.
Jeder Adwords-Kunde erhält ein anderes Cookie. Cookies können somit nicht über die Webseiten
von Adwords-Kunden nachverfolgt werden. Die mithilfe des Conversion-Cookies eingeholten
Informationen dienen dazu, Conversion-Statistiken für Adwords-Kunden zu erstellen, die sich für
Conversion-Tracking entschieden haben. Die Adwords-Kunden erfahren die Gesamtanzahl der
Nutzer, die auf ihre Anzeige geklickt haben und zu einer mit einem Conversion-Tracking-Tag
versehenen Seite weitergeleitet wurden. Sie erhalten jedoch keine Informationen, mit denen sich
Nutzer persönlich identifizieren lassen.
Wenn Sie nicht an dem Tracking-Verfahren teilnehmen möchten, können Sie auch das hierfür
erforderliche Setzen eines Cookies ablehnen – etwa per Browser-Einstellung, die das automatische
Setzen von Cookies generell deaktiviert. Sie können Cookies für Conversion-Tracking auch
deaktivieren, indem Sie Ihren Browser so einstellen, dass Cookies von der Domain
www.googleadservices.com“ blockiert werden. Googles Datenschutzbelehrung zum Conversion-
Tracking finden Sie hier (https://services.google.com/sitestats/de.html).
iii) Matomo
Ich verwende die Open-Source-Software Matomo zur Analyse und statistischen Auswertung der
Nutzung der Website. Hierzu werden Cookies eingesetzt (siehe Ziffer 4). Die durch den Cookie
erzeugten Informationen über die Websitenutzung werden an meinen Server übertragen und in
pseudonymen Nutzungsprofilen zusammengefasst. Die Informationen werden verwendet, um die
Nutzung der Website auszuwerten und um eine bedarfsgerechte Gestaltung meiner Website zu
ermöglichen. Eine Weitergabe der Informationen an Dritte erfolgt nicht.
Es wird in keinem Fall die IP-Adresse mit anderen den Nutzer betreffenden Daten in Verbindung
gebracht. Die IP-Adressen werden anonymisiert, so dass eine Zuordnung nicht möglich ist (IPMasking).
Ihr Besuch dieser Webseite wird aktuell von der Matomo Webanalyse erfasst. Klicken Sie hier
(https://matamo.org/docs/privacy/), damit Ihr Besuch nicht mehr erfasst wird.
6. Social Media Plug-ins
Ich setze auf meiner Website auf Grundlage des Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO Social Plug-ins der
sozialen Netzwerke Facebook, Twitter und Instagram ein, um mein Büro hierüber bekannter zu
machen. Der dahinterstehende werbliche Zweck ist als berechtigtes Interesse im Sinne der DSGVO
anzusehen. Die Verantwortung für den datenschutzkonformen Betrieb ist durch deren jeweiligen
Anbieter zu gewährleisten. Die Einbindung dieser Plug-ins durch mich erfolgt im Wege der
sogenannten Zwei-Klick-Methode um Besucher meiner Webseite bestmöglich zu schützen.
a) Facebook
Auf meiner Website kommen Social-Media Plugins von Facebook zum Einsatz, um deren Nutzung
persönlicher zu gestalten. Hierfür nutze ich den „LIKE“ oder „TEILEN“-Button. Es handelt sich dabei
um ein Angebot von Facebook.
Wenn Sie eine Seite meines Webauftritts aufrufen, die ein solches Plugin enthält, baut Ihr Browser
eine direkte Verbindung mit den Servern von Facebook auf. Der Inhalt des Plugins wird von
Facebook direkt an Ihren Browser übermittelt und von diesem in die Webseite eingebunden.
Durch die Einbindung der Plugins erhält Facebook die Information, dass Ihr Browser die
entsprechende Seite meines Webauftritts aufgerufen hat, auch wenn Sie kein Facebook-Konto
besitzen oder gerade nicht bei Facebook eingeloggt sind. Diese Information (einschließlich Ihrer IPAdresse)
wird von Ihrem Browser direkt an einen Server von Facebook in den USA übermittelt und
dort gespeichert.
Sind Sie bei Facebook eingeloggt, kann Facebook den Besuch meiner Website Ihrem Facebook-
Konto direkt zuordnen. Wenn Sie mit den Plugins interagieren, zum Beispiel den „LIKE“ oder
„TEILEN“-Button betätigen, wird die entsprechende Information ebenfalls direkt an einen Server
von Facebook übermittelt und dort gespeichert. Die Informationen werden zudem auf Facebook
veröffentlicht und Ihren Facebook-Freunden angezeigt.
Facebook kann diese Informationen zum Zwecke der Werbung, Marktforschung und
bedarfsgerechten Gestaltung der Facebook-Seiten benutzen. Hierzu werden von Facebook
Nutzungs-, Interessen- und Beziehungsprofile erstellt, z. B. um Ihre Nutzung meiner Website im
Hinblick auf die Ihnen bei Facebook eingeblendeten Werbeanzeigen auszuwerten, andere
Facebook-Nutzer über Ihre Aktivitäten auf meiner Website zu informieren und um weitere mit der
Nutzung von Facebook verbundene Dienstleistungen zu erbringen.
Wenn Sie nicht möchten, dass Facebook die über meinen Webauftritt gesammelten Daten Ihrem
Facebook-Konto zuordnet, müssen Sie sich vor Ihrem Besuch meiner Website bei Facebook
ausloggen.
Zweck und Umfang der Datenerhebung und die weitere Verarbeitung und Nutzung der Daten durch
Facebook sowie Ihre diesbezüglichen Rechte und Einstellungsmöglichkeiten zum Schutz Ihrer
Privatsphäre entnehmen Sie bitte den Datenschutzhinweisen
(https://www.facebook.com/about/privacy/) von Facebook.
b) Twitter
Auf meinen Internetseiten sind Plugins des Kurznachrichtennetzwerks der Twitter Inc. (Twitter)
integriert. Die Twitter-Plugins (tweet-Button) erkennen Sie an dem Twitter-Logo auf meiner Seite.
Eine Übersicht über tweet-Buttons finden Sie hier (https://about.twitter.com/resources/buttons).
Wenn Sie eine Seite meines Webauftritts aufrufen, die ein solches Plugin enthält, wird eine direkte
Verbindung zwischen Ihrem Browser und dem Twitter-Server hergestellt. Twitter erhält dadurch die
Information, dass Sie mit Ihrer IP-Adresse meine Seite besucht haben. Wenn Sie den Twitter
„tweet-Button“ anklicken, während Sie in Ihrem Twitter-Account eingeloggt sind, können Sie die
Inhalte meiner Seiten auf Ihrem Twitter-Profil verlinken. Dadurch kann Twitter den Besuch meiner
Seiten Ihrem Benutzerkonto zuordnen. Ich weise darauf hin, dass ich als Anbieter der Seiten keine
Kenntnis vom Inhalt der übermittelten Daten sowie deren Nutzung durch Twitter erhalten.
Wenn Sie nicht wünschen, dass Twitter den Besuch meiner Seiten zuordnen kann, loggen Sie sich
bitte aus Ihrem Twitter-Benutzerkonto aus.
Weitere Informationen hierzu finden Sie in der Datenschutzerklärung von Twitter
((https://twitter.com/privacy).
c) Instagram
Auf meiner Website werden auch sogenannte Social Plugins („Plugins“) von Instagram verwendet,
das von der Instagram LLC., 1601 Willow Road, Menlo Park, CA 94025, USA („Instagram“)
betrieben wird.
Die Plugins sind mit einem Instagram-Logo beispielsweise in Form einer „Instagram-Kamera“
gekennzeichnet.
Wenn Sie eine Seite meines Webauftritts aufrufen, die ein solches Plugin enthält, stellt Ihr Browser
eine direkte Verbindung zu den Servern von Instagram her. Der Inhalt des Plugins wird von
Instagram direkt an Ihren Browser übermittelt und in die Seite eingebunden. Durch diese
Einbindung erhält Instagram die Information, dass Ihr Browser die entsprechende Seite meines
Webauftritts aufgerufen hat, auch wenn Sie kein Instagram-Profil besitzen oder gerade nicht bei
Instagram eingeloggt sind.
Diese Information (einschließlich Ihrer IP-Adresse) wird von Ihrem Browser direkt an einen Server
von Instagram in die USA übermittelt und dort gespeichert. Sind Sie bei Instagram eingeloggt,
kann Instagram den Besuch meiner Website Ihrem Instagram-Account unmittelbar zuordnen.
Wenn Sie mit den Plugins interagieren, zum Beispiel das „Instagram“-Button betätigen, wird diese
Information ebenfalls direkt an einen Server von Instagram übermittelt und dort gespeichert.
Die Informationen werden außerdem auf Ihrem Instagram-Account veröffentlicht und dort Ihren
Kontakten angezeigt.
Wenn Sie nicht möchten, dass Instagram die über meinen Webauftritt gesammelten Daten
unmittelbar Ihrem Instagram-Account zuordnet, müssen Sie sich vor Ihrem Besuch unserer
Website bei Instagram ausloggen.
Weitere Informationen hierzu Sie in der Datenschutzerklärung
(https://help.instagram.com/155833707900388) von Instagram.
7. Betroffenenrechte
Sie haben das Recht:
· gemäß Art. 15 DSGVO Auskunft über Ihre von mir verarbeiteten personenbezogenen Daten zu
verlangen. Insbesondere können Sie Auskunft über die Verarbeitungszwecke, die Kategorie der
personenbezogenen Daten, die Kategorien von Empfängern, gegenüber denen Ihre Daten
offengelegt wurden oder werden, die geplante Speicherdauer, das Bestehen eines Rechts auf
Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung oder Widerspruch, das Bestehen eines
Beschwerderechts, die Herkunft ihrer Daten, sofern diese nicht bei mir erhoben wurden, sowie über
das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling und ggf.
aussagekräftigen Informationen zu deren Einzelheiten verlangen;
· gemäß Art. 16 DSGVO unverzüglich die Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung Ihrer bei
mir gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen;
· gemäß Art. 17 DSGVO die Löschung Ihrer bei mir gespeicherten personenbezogenen Daten zu
verlangen, soweit nicht die Verarbeitung zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und
Information, zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, aus Gründen des öffentlichen Interesses
oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist;
· gemäß Art. 18 DSGVO die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu
verlangen, soweit die Richtigkeit der Daten von Ihnen bestritten wird, die Verarbeitung
unrechtmäßig ist, Sie aber deren Löschung ablehnen und ich die Daten nicht mehr benötigen, Sie
jedoch diese zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen
oder Sie gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung eingelegt haben;
· gemäß Art. 20 DSGVO Ihre personenbezogenen Daten, die Sie mir bereitgestellt haben, in einem
strukturierten, gängigen und maschinenlesebaren Format zu erhalten oder die Übermittlung an
einen anderen Verantwortlichen zu verlangen;
· gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO Ihre einmal erteilte Einwilligung jederzeit gegenüber mir zu
widerrufen. Dies hat zur Folge, dass ich die Datenverarbeitung, die auf dieser Einwilligung beruhte,
für die Zukunft nicht mehr fortführen dürfen und
· gemäß Art. 77 DSGVO sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren. In der Regel können Sie
sich hierfür an die Aufsichtsbehörde Ihres üblichen Aufenthaltsortes oder Arbeitsplatzes oder
meines Kanzleisitzes wenden.
8. Widerspruchsrecht
Sofern Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage von berechtigten Interessen gemäß Art. 6
Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO verarbeitet werden, haben Sie das Recht, gemäß Art. 21 DSGVO
Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten einzulegen, soweit dafür
Gründe vorliegen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben oder sich der Widerspruch
gegen Direktwerbung richtet. Im letzteren Fall haben Sie ein generelles Widerspruchsrecht, das
ohne Angabe einer besonderen Situation von mir umgesetzt wird.
Möchten Sie von Ihrem Widerrufs- oder Widerspruchsrecht Gebrauch machen, genügt eine E-Mail
an info@alowit.de oder nordsee.immobilien@t-online.de.
9. Datensicherheit
Ich verwende innerhalb des Website-Besuchs das verbreitete SSL-Verfahren (Secure Socket Layer)
in Verbindung mit der jeweils höchsten Verschlüsselungsstufe, die von Ihrem Browser unterstützt
wird. In der Regel handelt es sich dabei um eine 256 Bit Verschlüsselung. Falls Ihr Browser keine
256-Bit Verschlüsselung unterstützt, greife ich stattdessen auf 128-Bit v3 Technologie zurück. Ob
eine einzelne Seite meines Internetauftrittes verschlüsselt übertragen wird, erkennen Sie an der
geschlossenen Darstellung des Schüssel- beziehungsweise Schloss-Symbols in der unteren
Statusleiste Ihres Browsers.
Ich bediene mich im Übrigen geeigneter technischer und organisatorischer Sicherheitsmaßnahmen,
um Ihre Daten gegen zufällige oder vorsätzliche Manipulationen, teilweisen oder vollständigen
Verlust, Zerstörung oder gegen den unbefugten Zugriff Dritter zu schützen. Meine
Sicherheitsmaßnahmen werden entsprechend der technologischen Entwicklung fortlaufend
verbessert.
10. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung
Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig und hat den Stand Mai 2018