Gastronomiefläche direkt am Kurfürstendamm


Hot Spot Berlin

  • Mietobjekt
  • Restaurant
Die Immobilie Kurfürstendamm 175 befindet sich im Abschnitt Olivaer Platz und Adenauer Platz am Kurfürstendamm.
Die Fläche wurde vom Vormieter zur Gastronomiefläche ausgebaut und bewilligt.

Eine Außenbestuhlung
ist sowohl vor als auch hinter dem Objekt im Innenhof möglich.

Die Fläche befindet sich im ausgebautem Zustand mit sämtlichen, für die Gastronomie erforderlichen,
Anschlüssen.
Eine Anbindung zum Untergeschoss mit ca. 213 qm ist gegeben. Im Untergeschoss befinden sich Kundentoiletten, Personaltoiletten, Personalräume, Lagerräume, Büroräume. Eine barrierefreie Sanitäreinrichtung befindet sich im Erdgeschoss. 

Der Kurfürstendamm gehört zu Berlins High-Streets und Haupteinkaufsstraßen.
Die Abschnitte des Kurfürstendamms werden unterschiedlich und von verschiedenem Klientel frequentiert.
Der besagte Abschnitt wird von Touristen und von ansässigen Büro- und Wohnmietern frequentiert.


Am Adenauerplatz befinden sich zahlreiche Gastronomen, weshalb die Fläche Kurfürstendamm 175 für
Gastronomie zugelassen wurde. Die Einzelhandelsfläche befindet sich in einem Hotel - genutzen Objekt.
Das Hotel Comet liegt innerhalb der 3 -Sterne Kategorie.


Das Objekt Kurfürstendamm 175 befindet sich zwischen U-Bahnhof und Bushaltestelle Adenauerplatz und
Bushaltestelle Olivaerplatz, an der mehrere Buslinien halten.
13.600,00 €
Kaltmiete zzgl. NK
553 m²
Gesamtfläche
340 m²
Gastraumfläche
213 m²
Nebenräume
50 m²
Außenfläche
  • Alle Bilder
  • Gastraum
  • Außenansicht
  • Grundriss
  • Sonstige

Details

Verfügbar ab

01.09.2018

Gesamtfläche

553 m²

Fläche Gastraum

340 m²

Fläche Nebenräume

213 m²

Fläche Außenbereich

50 m²

Mietpreis

13.600,00 €

Kaltmiete

13.600,00 €

Kaltmiete (netto)

13.600,00 €

Warmmiete

14.892,00 €

Nebenkosten

1.292,00 € (Heizkosten enthalten)

Provision

1,5 Nettokaltmieten + 19 % MwSt (21.420 €)

Provision (netto)

18.000,00 €

Provision (brutto)

21.420,00 €

Kaution

40.800,00 €

Kautionstext

3 Nettokaltmieten sind als Kaution beim Vermieter zu hinterlegen

Ausstattung

Ausstattung Gastraum

  • nach Absprache

Ausstattung Küche

  • nach Absprache

Energie

Energieträger Haus

Fernwärme

Energiepass: Art

BEDARF

Energiepass: Gültig bis

12.06.2019

Energiepass: Energiebedarf

115,0 kWh qm/a

Kontakt

Ansprechpartner

Tabea-Sophie Hohensee

Unternehmen

Von Hohensee Immobilien GmbH

E-Mail

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Telefonnummer

0151 262 514 95

Impressum des Anbieters

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Von Hohensee Immobilien GmbH
Paulsborner Straße 3, 10709 Berlin
Mobil: 0049 (0)151 262 514 95

Email: info@vonhohenseeimmobilien.de

Handelsregister:
Amtsgericht Charlottenburg
HRB 196514 B
Ust-IdNr: DE317963318

Vertretungsberechtigte:
Tabea-Sophie Hohensee (Geschäftsführerin
)
Zuständige Amtsbehörde:
(§ 34 c Gewerbeordnung)
Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf
Verantwortlich für den Inhalt:
Tabea-Sophie Hohensee