Gastronomiefläche direkt am Kurfürstendamm


Hot Spot Berlin

  • objekt k pronájmu
  • Restaurant
Die Immobilie Kurfürstendamm 175 befindet sich im Abschnitt Olivaer Platz und Adenauer Platz am Kurfürstendamm.
Die Fläche wurde vom Vormieter zur Gastronomiefläche ausgebaut und bewilligt.

Eine Außenbestuhlung
ist sowohl vor als auch hinter dem Objekt im Innenhof möglich.

Die Fläche befindet sich im ausgebautem Zustand mit sämtlichen, für die Gastronomie erforderlichen,
Anschlüssen.
Eine Anbindung zum Untergeschoss mit ca. 213 qm ist gegeben. Im Untergeschoss befinden sich Kundentoiletten, Personaltoiletten, Personalräume, Lagerräume, Büroräume. Eine barrierefreie Sanitäreinrichtung befindet sich im Erdgeschoss. 

Der Kurfürstendamm gehört zu Berlins High-Streets und Haupteinkaufsstraßen.
Die Abschnitte des Kurfürstendamms werden unterschiedlich und von verschiedenem Klientel frequentiert.
Der besagte Abschnitt wird von Touristen und von ansässigen Büro- und Wohnmietern frequentiert.


Am Adenauerplatz befinden sich zahlreiche Gastronomen, weshalb die Fläche Kurfürstendamm 175 für
Gastronomie zugelassen wurde. Die Einzelhandelsfläche befindet sich in einem Hotel - genutzen Objekt.
Das Hotel Comet liegt innerhalb der 3 -Sterne Kategorie.


Das Objekt Kurfürstendamm 175 befindet sich zwischen U-Bahnhof und Bushaltestelle Adenauerplatz und
Bushaltestelle Olivaerplatz, an der mehrere Buslinien halten.
13.600,00 €
Nájem bez poplatků
553 m²
Celková plocha
340 m²
Plocha prostor pro hosty
213 m²
Vedlejší prostory
50 m²
Venkovní plocha
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  • Prostor pro hosty
  • Vnější pohled
  • Půdorys
  • Ostatní

Podrobnosti

K dispozici od

01.09.2018

Celková plocha

553 m²

Plocha prostor pro hosty

340 m²

Plocha vedlejších prostor

213 m²

Plocha venkovního prostoru

50 m²

cena pronájmu

13.600,00 €

Nájem

13.600,00 €

Nájem bez poplatků

13.600,00 €

Nájem včetně poplatků

14.892,00 €

Poplatky

1.292,00 € (včetně nákladů na topení)

Provize

1,5 Nettokaltmieten + 19 % MwSt (21.420 €)

Provize (netto)

18.000,00 €

Provize (brutto)

21.420,00 €

Kauce

40.800,00 €

Text kauce

3 Nettokaltmieten sind als Kaution beim Vermieter zu hinterlegen

Vybavení

Vybavení prostor pro hosty

  • nach Absprache

Vybavení kuchyně

  • nach Absprache

Energie

Zdroj energie dům

Fernwärme

Průkaz energetické náročnosti budovy: typ

BEDARF

Průkaz energetické náročnosti budovy: platí do

12.06.2019

Energiepass: Energiebedarf

115,0 kWh qm/a

Kontakt

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Tabea-Sophie Hohensee

Společnost

Von Hohensee Immobilien GmbH

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0151 262 514 95

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Mobil: 0049 (0)151 262 514 95

Email: info@vonhohenseeimmobilien.de

Handelsregister:
Amtsgericht Charlottenburg
HRB 196514 B
Ust-IdNr: DE317963318

Vertretungsberechtigte:
Tabea-Sophie Hohensee (Geschäftsführerin
)
Zuständige Amtsbehörde:
(§ 34 c Gewerbeordnung)
Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf
Verantwortlich für den Inhalt:
Tabea-Sophie Hohensee